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根据每平米1万元的价格计算，60平米的房子总价为60万元。根据房子的年限和是否为新房，过户费用包括经营税和契税。如果购买的房子是在新房销售5年之后才购买的，只需要缴纳3%的契税。如果是新房，则需要缴纳总房价的10%作为税款。
过户所产生的税费大约在5万元左右，但实际报税价是由购房者自己决定的。根据房管局的最低股价，如果购房者报的税款高于估价，则按照购房者报的税款交税；如果低于估价，则按照房管局的最低股价交税。
二手房的税费大约是总房款的8%，卖方需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。但如果房产证大于5年，则个人所得税和营业税可以免收。买方需要缴纳1.5%的契税和其他几百元的过户费用。以上规定适用于普通住宅且面积未超过144平米。
1、准备好资料：过户需要出示房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等资料，提前准备好能够尽可能的防止因资料不全而延误过户流程。
3、尽量过户后付款：为减少资金风险，购房者应尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或选择资金托管的方式付款。
购买60平方米房子过户的费用最重要的包含契税和税费，根据房子的年限和是否为新房有不同的计算规则。购房者在过户前需要准备好有关的资料，并提前准备好足够的钱。过户后付款能够大大减少购房者的资金风险。购买二手房时，还必须要格外注意个人所得税和营业税的免收条件。了解过户流程和需要注意的几点能够在一定程度上帮助购房者顺利完成房屋过户。
